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Vente de prestige appartement - Duplex
Le Grau du Roi (30240)

Proximité : Commerces
Référence de l'annonce : 25737561 - Maj : 19/06/2019

1 490 000 € *
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3 chambres
4 pièces
160 m²
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Description de l'annonce

L'exception et la rareté réunis dans cet appartement de prestige d'environ 160 m² hab. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing au coeur du village, desservi par un ascenseur privatif qui arrive directement dans l'appartement. Une vue à couper le souffle sur la mer, le vieux Phare, le canal.. Une superficie répartie en duplex agrémentée de surfaces de terrasses conséquentes dont une de plus de 100 m² en toit terrasse, de larges baies panoramiques en alu pour laisser passer le soleil et sublimer les différents points de vue sur la cité marine. Des prestations tout confort avec volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cuisine entièrement équipée, plusieurs salle d'eau, salle de bains. Vendu avec un garage et un emplacement de parking privatif. Des appartements de ce type, vous n'en trouverez pas d'autres. Alors n'hésitez pas à contacter votre Agence Grand Sud Immobilier pour tout renseignements complémentaires. * Bien soumis au statut de la copropriété: Montant charges annuelles: environ 3000€.

360 360

Copropriété (5 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 3 000 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 490 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 490 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

157 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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Raison sociale : GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER | Siège social : 6 RUE LOUIS BAPTISTE ISARD 30240 LE GRAU DU ROI France | RCS : Le Grau du Roi 807894696 00010 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR02807894696 |

Carte professionnelle transaction n° 1329T14

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Gard | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : Galian | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 1329T14

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Gard | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : Galian | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée