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Vente de prestige maison / villa - Maison d'architecte
LE GRAU DU ROI (30240)

Référence de l'annonce : 40 - Maj : 11/06/2021

735 000 € *
735 000 € *
4 chambres
5 pièces
160 m²
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Description de l'annonce

PETITE VUE SUR MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME SECTEUR RECHERCHÉ DU GRAU DU ROI

À vendre dans notre collection Rivage: au GRAU DU ROI (30240) venez découvrir cette maison T5 au calme de 160 m² bâtie sur 451 m² de terrain. en bord de mer sur un secteur recherché. La maison, orientée plein Sud-Ouest, donne sur la mer. Elle s'organise comme suit : un grand séjour de 50 m², quatre chambres (entre 8 et 21 m²) et une cuisine américaine et aménagée. Elle compte aussi une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Elle inclut aussi une mezzanine et deux dégagements. Un chauffage à air pulsé est installé dans la maison.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien comporte également deux terrasses et un terrain agréable.

C'est une maison d'Architecte de 2 étages, de standing. Elle a été construite en 1984. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour vos véhicules, cette maison possède deux places sur un parking extérieur et un garage.

La maison est située à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi la gare à 10 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 25 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Vog de même qu'un port de plaisance à moins de 10 minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (150 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 30 Kg CO?/m²/an).

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 735 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 735 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 735 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

200 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m²/an
D
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER
6 rue Louis Baptiste Isard
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Raison sociale : GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER | Siège social : 12 rue alsace lorraine 30240 LE GRAU DU ROI FRANCE | RCS : Le Grau du Roi 807894696 00010 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR02807894696 |

Carte professionnelle transaction n° 1329T14

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CPI 3002 2015 000 001 806 | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : Galian | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 1329T14

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CPI 3002 2015 000 001 806 | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : Galian | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée